שיעור 6: איך מתחילים פינוי בינוי?

 מה זה פינוי בינוי?

הכרזה על מתחם פינוי לשם בינוי היא בסמכותה של ממשלת ישראל על פי סעיף 33א. לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965.
יוזמות פינוי בינוי מוסדרות בחוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, התשכ"ה-1965. בשנת 2006 חוקקה הכנסת את חוק פינוי ובינוי (פיצויים), התשס"ו-2006 במטרה להתגבר על קשיים שגורמים דיירים בודדים בבתים משותפים המתנגדים להסכמי פינוי בינוי, למול רוב גורף של שאר דיירי הבניין. התנגדות כזו באה לעתים על רקע ניסיון לזכות בהסדר כלכלי עדיף על פני שאר הדיירים. החוק קובע כי דייר המסרב באופן בלתי סביר לעסקת פינוי בינוי, למרות רוב מיוחס של דיירים המסכימים לעסקה, ישא באחריות לנזקי שאר הדיירים כתוצאה מעיכוב העסקה, בתנאים הקבועים בחוק.
(מתוך ויקיפדיה)

מה צריך לדעת על פינוי בינוי?

פינוי בינוי מאפשר לפנות שכונות קיימות כדי לבנות שכונה חדשה טובה יותר. הדיירים הקודמים זוכים במקום דירה ישנה, דירה חדשה בשכונה חדשה. גודל הדירה נקבע לפי משא ומתן שמתנהל מול הקבלן.