שמאות היא הערכה, אבחנה או מתן מחיר להערכת סחורות שונות. שמאי מעריך את המחיר של חפצים, סחורות, מקרקעין, רכב וכו'. שמאי אחראי להעריך את השווי הכספי של רכוש וכן את הנזק שנגרם לו. שומה היא הערכה הנדרשת מהשמאי במקרים של נזקים לרכוש או כאשר מעריכים רכוש קיים, למשל לצרכי ביטוח. השומה צריכה להיות מדויקת ולהתאים לערך הרכוש בשוק.
יש מגוון סוגים של שמאות: שמאות מקרקעין לטיפול בנדלן, שמאות רכב, וכן שמאות ביטוח. השמאי צריך להיות מעודכן בכל השינויים בכלכלה ובשווי הסחורות שהוא מעריך.
שמאות מקרקעין
שמאות מקרקעין כוללת את הערכת שווי של נכסי מקרקעין (נכסי נדל"ן). תפקידו של שמאי מקרקעין מוגדר על פי חוק התכנון והבנייה.
שמאות ביטוח
שמאי ביטוח מעריך שווי של רכוש לצורך ביטוחו או לשם בדיקת ערך לפני מכירה.
שמאות רכב
שמאי רכב מעריך את שווי הרכב לפני מכירה, לאחר תאונה או להערכת ביטוח.
אסמכה של שמאי רכב ומקרקעין
שמאי רכב ושמאי מקרקעין חייבים להיות בעלי רישיון והסמכה ממשרד התחבורה או ממועצת שמאי המקרקעין. שמאי המקרקעין מאוגדים בלשכת שמאי מקרקעין, לשכה בעלת סמכויות, ואילו שמאי הרכב מאוגדים בארגון וולונטארי ללא סמכויות אשר פועל לרווחת שמאי הרכב.
