מבחני שמאות מקרקעין

מהן הבחינות העדכניות נכון לשנת 2012?

כדי לקבל תעודת שמאי מקרקעין חייבים לעבור את בחינות מועצת השמאי המקרקעין. מי שמסיים בהצלחה את סדרת הבחינות יכול להירשם בפנקס שמאי המקרקעין.

ישנן 3 בחינות סופיות בקורס שמאות מקרקעין:

• מבוא לתורת השמאות
• גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין
• יישומים בשומת מקרקעין

האם אפשר ללמוד לקראת הבחינה בלי לקחת קורס?

רבים חושבים שיוכלו לקצר תהליכים וללמוד בעצמם, אולם עובדה היא שקורס שמאות מקרקעין כולל חומר רב ולכן קשה ללמוד אליו לבד. ניתן להתנסות במבחן לדוגמה ולראות בעצמכם את רמת החומר.

תכני מבחן שמאות מקרקעין

• יסודות המימון ושימושם בשומת מקרקעין – בחינה פתוחה בת 6 שאלות: 5 שאלות של 15 נקודות + שאלה אחת של 25 נקודות.
• יסודות מדידה ומיפוי – בחינה פתוחה בת 5 שאלות, 20 נקודות לשאלה.
• יסודות הכלכלה חלק א' – מיקרו כלכלה ומקרו כלכלה – בחינה סגורה בת 20 שאלות, 5 נקודות לשאלה.
• יסודות הכלכלה חלק ב' – כלכלה עירונית – בחינה סגורה בת 20 שאלות, 5 נקודות לשאלה.
• יסודות הנדסת בנין והנדסה אזרחית – בחינה פתוחה בת 5 שאלות: שאלה אחת של 15 נקודות, 3 שאלות של 20 נקודות כל אחת, שאלה אחת של 25 נקודות.
• סטטיסטיקה – בחינה סגורה בת 20 שאלות, 5 נקודות לשאלה.
• דינים – בחינה פתוחה בת 5 שאלות, 20 נקודות לשאלה.
• תכנון ובניה חלק א' – יסודות התכנון העירוני – בחינה פתוחה בת 5 שאלות: 3 שאלות של 20 נקודות, שאלה אחת של 25 נקודות, שאלה אחת של 15 נקודות.
• תכנון ובניה חלק ב' – דיני התכנון העירוני – בחינה פתוחה בת 5 שאלות: שאלה אחת של 30 נקודות, 3 שאלות של 20 נקודות, שאלה אחת של 10 נקודות
• יסודות בחשבונאות וניתוח דוחות כספיים – בחינה סגורה בת 20 שאלות, 5 נקודות לשאלה.
• מיסוי מקרקעין ומיסים אחרים – בחינה סגורה בת 25 שאלות, 4 נקודות לשאלה.
• מבוא לתורת השמאות – בחינה סגורה בת 40 שאלות, 2.5 נקודות לשאלה
• גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין – בחינה מעורבת: חלק סגור – 20 שאלות, 2 נקודות לשאלה, חלק פתוח – 3 שאלות לבחירה מתוך 4, 20 נקודות לשאלה.
• יישומים בשומת מקרקעין – בחינה מעורבת: חלק סגור – 20 שאלות, 2 נקודות לשאלה, חלק פתוח – 3 שאלות לבחירה מתוך 4, 20 נקודות לשאלה.