שמאי מקרקעין נדרש להתמחות של שנה אחת, 40 שעות שבועיות, במשרדו של מאמן שהוא שמאי מקרקעין בישראל, בעל ותק של 3 שנים לפחות. בנוסף יש לעמוד בבחינה בעקרונות שומה ב' ובבחינה הסופית בשומה למעשה. שמאי מקרקעין טיפוסי מרוויח בין 10 ל-20 אלף שקלים בחודש. מנהל נדל"ן מקבל כ-20 עד 30 אחוז יותר.
לגבי שמאים מכריעים העסק קצת אחר. בשנת 2008 הכנסת קבעה כי שכר השמאים יהיה מדורג בשיעור מסכום התביעה או ההשבחה. הוא לא יעלה על 100 אלף שקל ולא יפחת מ-2,000 שקל. בכל מקרה הוא לא יהיה יותר מ-300 אלף שקל בסך כל ההכרעות של השמאי בכל רבעון. (YNET)
כיום עובדים משרדי השיכון והמשפטים ומועצת שמאי המקרקעין על מאגר "שמאי פינוי ובינוי", שיאפשר לפנות לשמאים הכלולים בו כדי שיגבשו חוות דעת באשר לכדאיות הפרויקט. כפי הנראה תפקיד שמאי המקרקעין ימשיך להתקדם ולהתפתח, יחד עם השינויים המהירים שקורים בענף הדיור והנדל"ן.
