קורס השקעות נדל"ן
להשקיע בנכס מניב

קורס השקעות נדל"ן

קורס השקעות נדל'ן יהפוך אתכם למשקיעים בנכסים מניבים תוך פרק זמן קצר. אם יש לכם סכום כסף פנוי ואתם מחפשים השקעה שיש לכם שליטה עליה באופן יחסי - אז השקעות נדל'ן יכולות בהחלט להיות אפיקי השקעה מעניין בעבורכם. השקעות נדל'ן הן דבר שיכול לרתק כל אחד. סכומי כסף גדולים עוברים מיד ליד ואנשים מצליחים לגרוף הון תוך מספר שנים ולהפוך לטייקונים בנדל'ן במונחים חסרי תקדים.

מוסדות לימוד לקורס השקעות נדל"ן

מכללת פסגות
סניפים: באר שבע, ירושלים, הרצליה, רמת גן, ירושלים, חיפה, רחובות
משך הלימודים: 15 מפגשים בני 3 שעות כל מפגש (כולל סיור שטח ייחודי) + סדנא אינטרנטית להשקעות נדל"ן בארה"ב
תנאי קבלה: הקורס אינו דורש ידע מוקדם ומטרתו היא שכל משתתף יוכל לבצע השקעת נדל"ן בתבונה
קרא עוד
מכללת RES
סניפים: לוד, באר שבע, ירושלים, ראשון לציון, רמת גן, קרית ים, חצור הגלילית, חיפה, נתניה, עפולה
משך הלימודים: 9 מפגשים
קרא עוד
מכללת אפיק
סניפים: חיפה, ירושלים, כפר סבא, תל אביב, רחובות
משך הלימודים: 3-8 חודשים, אחת לשבוע
קרא עוד
האקדמיה לפיננסים מבית פירמת הענק BDO זיו האפט
סניפים: חיפה, תל אביב, רחובות, ירושלים, הרצליה
משך הלימודים: 24 מפגשים
קרא עוד
מגדל שוקי הון
סניפים: חיפה, תל אביב
משך הלימודים: 40 שעות
תנאי קבלה: מתעניינים בתחום היזמות בנדל"ן, מתווכים, רו"ח, עו"ד, שמאים
קרא עוד

השקעות נדל"ן מתחלקות ל-2 סוגים

1. השקעה בנכסים מניבים. השקעה בנכס נדלנ"י מניב היא השקעה כספית ורכישת הנכס, כך שלאחר מכן תוכלו לקבל דמי שכירות חודשיים. בדרך הכלל השקעות בנדלן מניב בישראל מניבות תשואה שאינה גבוהה מ-5% ואינה אטרקטיבית במיוחד. עם זאת, בתקופות האחרונות אנו ערים לתופעה של חלוקת נכסים או פיתוח מבנים בהתאם לתמ"א 38. במצבים אלו קיימות אפשרויות להגיע עד לתשואה של 25%, אך יש לשים לב לחוקיות הנושאים הללו.

2. השקעה בפיתוח ומכירה. אם אתם מעצבים, אדריכלים או שיש לכם ניסיון קבלני, תוכלו לרכוש חורבה ולשפץ אותה. לאחר השיפוץ תוכלו לבצע מכירה של הנכס למשקיע שבא אחריכם או לאנשים המעוניינים לגור בנכס.

במצב בו אתם רוכשים נכס על מנת לשפץ ולמכור תוכלו למכור את הנכס לאחר השיפוץ במחיר הגבוה ב-50% ממחיר המכירה – בהחלט עיסקה נאה. גם כאן כדאי לשים לב לחוקיות השיפוצים, מיסוי ועוד אלמנטים שונים שעלולים לפגוע בתשואה שאתם מעוניינים להשיג. לא חסרים מקרים בהם התנגדות השכנים הפכה תרנגולת המטילה ביצי זהב להשקעה גרועה.

קומבינות של קורס השקעות נדל"ן – במסגרת החוק

בכל מצב בו תשקיעו בנדל"ן תוכלו לזכות בהטבות: ראשית, תוכלו למנף את השקעתם עד שיעור של 80%. ז"א – אתם מביאים רק 20% מגובה ההשקעה ולווים את השאר מהבנק כמשכנתא. כדאי גם לבדוק את זכאותכם למשכנתא – דבר היכול להוריד את הריבית שתשלמו על החוב באופן משמעותי.

לצערנו, אין בישראל מציאות נדל"ן גדולות המניבות תשואות מרשימות, אבל אם תהיו בזמן הנכון ובמקום הנכון תוכלו להנות מעליית מחירי נכסים באופן שהדהים את כל האנליסטים בארץ ובחו"ל. קחו לדוגמא את מחירי הנדל"ן בת"א או אם תרצו דירת סטודנטים בבאר שבע – בשני המקרים תוכלו לבצע סיבוב מהיר וקצר ולהרוויח המון כסף אם תצליחו להשקיע אותו בתבונה. מאות בוגרי קורס השקעות נדל"ן מרוויחים תשואות יפות על שכירויות כאלו!

מה לומדים בקורס השקעות נדל"ן?

  • ניהול משא ומתן
  • מושגי יסוד במקרקעין
  • הגנה משפטית
  • מבוא למימון
  • המשקיע והבנק
  • עקרונות תכנון ובניה
  • קבוצות רכישה
  • מבוא למיסוי
  • שווי מקרקעין
  • זיהוי פוטנציאל מבנה
  • מנהל מקרקעי ישראל
  • עסקאות במקרקעין
  • מיסוי מקרקעין
  • ניהול פרוייקטים
  • שינוי יעוד הנכס
  • ניהול נכס אחרי קניה
  • איתור הזדמנויות השקעה

עדיין מתלבט?
שוחח עם יועצת לימודים

קבל מידע על קורס השקעות נדל"ן

למידע על קורס השקעות נדל"ן
מלא את הפרטים הבאים ונציג לימודים יחזור אליך עם מידע על קורס השקעות נדל"ן
שם פרטי *
שם משפחה *
עיר *
טלפון *
אימייל *
בחר מוסדות לימוד

* שדות חובה | אנו מכבדים את פרטיותך | בכפוף לתקנון האתר
אהבת? תן לנו לייק:


קורס השקעות נדל"ן: שאלות ותשובות

 קורסיסט קורסיסט

למה כדאי ללמוד קורס השקעות נדל"ן?
ישנם אינספור משקיעי נדל"ן, אנשים שצברו מספיק כסף כדי לרכוש דירה. קורס השקעות נדל"ן מאפשר לכם להכיר בצורה העמוקה ביותר כיצד לבחור את הנכס שתקנו. הקורס אורך כחודשיים בלבד, ולמרות שהוא עולה אלפי שקלים הוא יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בביצוע הבחירה הנכונה בעת קניית דירה.

כיצד לבחור קורס השקעות נדל"ן?
יש כמה שיטות לבחור את הקורס במכללה הנכונה. כדאי לבחור במכללה עם מרצים המבינים בתחום המקרקעין, כגון יזמי נדלן, שמאים או אדריכלים וקבלנים.

למי נועד הקורס?
קורס השקעות נדלן נועד לפנסיונרים, משקיעים, עוסקים בנדל"ן, מתווכים, מנהלי נכסים, יזמים, משקיעים ולקהל הרחב המבקש לרכוש נכס בעתיד.

מה מחיר קורס השקעות נדל"ן?
במט"י חיפה קורס בן 9 מפגשים עולה 1,490 ₪. במכללת מגמות קורס יזמות נדל"ן עולה 3,500 ₪. במכללת "GOLD בית השקעות" מבית קבוצת גולדשטיין קורס השקעות ויזמות נדל"ן עולה 1,450 ₪ ל-15 שעות.

20 בדצמבר 2015
יש לך שאלה? רוצה לדעת עוד? זה המקום לשאלות

קבל מידע על קורס השקעות נדל"ן
שם פרטי *
משפחה *
עיר *
טלפון *
אימייל *
בחר מוסדות לימוד

* שדות חובה | אנו מכבדים את פרטיותך | בכפוף לתקנון האתר